Flip: Płock, Wschodnia 14
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Wschodnia 14 w Płocku kupiono 25.07.2023 za 175 000 zł (5 443 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 200 000 zł (6 221 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
5 443
175 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
6 221
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
778
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 11 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 600kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 5 443 zł/m²sprzedaż 6 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202294 → 219 tys. zł+125+133,0%32 m²37,0 mies.odsprzedaż