Flip: Płock, Wincentego Hipolita Gawareckiego 8
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wincentego Hipolita Gawareckiego 8 w Płocku kupiono 07.09.2022 za 240 000 zł (4 979 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 328 000 zł (6 805 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
4 979
240 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
6 805
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
88 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 93 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 979 zł/m²sprzedaż 6 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025210 → 345 tys. zł+135+64,3%39 m²8,5 mies.
01.2022127 → 207 tys. zł+80+63,0%32 m²8,6 mies.