Flip: Płock, Wincentego Hipolita Gawareckiego 2
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wincentego Hipolita Gawareckiego 2 w Płocku kupiono 23.09.2024 za 300 000 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 280 000 zł (5 809 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
6 224
300 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
5 809
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-415
-20 000 zł · -6,7%
Trzymanie
13,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -31 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 224 zł/m²sprzedaż 5 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →