Flip: Płock, Walecznych 8
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Walecznych 8 w Płocku kupiono 19.12.2024 za 325 000 zł (6 646 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 430 000 zł (8 793 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
6 646
325 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
8 793
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 147
105 000 zł · 32,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 124 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 6 646 zł/m²sprzedaż 8 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →