Flip: Płock, Wacława Lachmana 22
71 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Wacława Lachmana 22 w Płocku kupiono 20.03.2019 za 190 000 zł (2 661 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 280 000 zł (3 922 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
2 661
190 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
3 922
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
16,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 57 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 2 661 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →