Flip: Płock, Tumska 5
28 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Tumska 5 w Płocku kupiono 24.11.2016 za 90 000 zł (3 215 zł/m²) i sprzedano 22.05.2018 za 95 000 zł (3 394 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2016, zł/m²
3 215
90 000 zł
Sprzedaż 22.05.2018, zł/m²
3 394
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
179
5 000 zł · 5,6%
Trzymanie
17,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 3 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 215 zł/m²sprzedaż 3 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →