Flip: Płock, Traktowa 10B

50 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Traktowa 10B w Płocku kupiono 30.11.2023 za 353 804 zł (7 078 zł/m²) i sprzedano 28.01.2024 za 405 000 zł (8 102 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 196 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2023, zł/m²

7 078

353 804 zł

Sprzedaż 28.01.2024, zł/m²

8 102

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 024

51 196 zł · 14,5%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (59 dni)
Różnica cen brutto: 51 196 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 130,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 7 078 zł/m²sprzedaż 8 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Traktowa 10B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023190 → 290 tys. zł+100+52,8%30 m²1,2 mies.3 p.