Flip: Płock, Tadeusza Gierzyńskiego 23
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Tadeusza Gierzyńskiego 23 w Płocku kupiono 21.09.2021 za 190 000 zł (3 901 zł/m²) i sprzedano 09.01.2022 za 282 000 zł (5 791 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
3 901
190 000 zł
Sprzedaż 09.01.2022, zł/m²
5 791
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
92 000 zł · 48,4%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 270,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 76 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 901 zł/m²sprzedaż 5 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018110 → 155 tys. zł+45+41,2%37 m²7,3 mies.3 p.