Flip: Płock, Szymona Kossobudzkiego 6
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Szymona Kossobudzkiego 6 w Płocku kupiono 23.02.2023 za 250 000 zł (5 187 zł/m²) i sprzedano 07.05.2023 za 313 000 zł (6 494 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
5 187
250 000 zł
Sprzedaż 07.05.2023, zł/m²
6 494
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
63 000 zł · 25,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 207,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 43 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 5009 300sprzedażkupno 5 187 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →