Odsprzedaż: Płock, Szymona Kossobudzkiego 2
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Szymona Kossobudzkiego 2 w Płocku kupiono 16.05.2019 za 128 000 zł (3 282 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 175 000 zł (4 487 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
3 282
128 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
4 487
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 205
47 000 zł · 36,7%
Trzymanie
28,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (853 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,6%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -7 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 5009 300sprzedażkupno 3 282 zł/m²sprzedaż 4 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →