Flip: Płock, Szarych Szeregów 8
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Szarych Szeregów 8 w Płocku kupiono 16.09.2021 za 180 000 zł (3 704 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 320 000 zł (6 584 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
3 704
180 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
6 584
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 881
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 89 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedaż‹kupno 3 704 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022269 → 345 tys. zł+76+28,2%60 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019172 → 269 tys. zł+97+56,4%60 m²2,0 mies.