Flip: Płock, Szarych Szeregów 5
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Szarych Szeregów 5 w Płocku kupiono 22.08.2022 za 330 000 zł (6 804 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 365 000 zł (7 526 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2022, zł/m²
6 804
330 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
7 526
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
35 000 zł · 10,6%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 24 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 6 804 zł/m²sprzedaż 7 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022220 → 330 tys. zł+110+50,0%49 m²15,6 mies.