Flip: Płock, Szarych Szeregów 44
60 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Szarych Szeregów 44 w Płocku kupiono 21.08.2025 za 380 000 zł (6 332 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 545 000 zł (9 082 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
6 332
380 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
9 082
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 750
165 000 zł · 43,4%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 234,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 197 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 6 332 zł/m²sprzedaż 9 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023295 → 470 tys. zł+175+59,3%60 m²33,3 mies.7 p.odsprzedaż
02.2021285 → 295 tys. zł+10+3,5%60 m²14,9 mies.
11.2019185 → 285 tys. zł+100+54,1%60 m²4,6 mies.