Flip: Płock, Szarych Szeregów 37
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Szarych Szeregów 37 w Płocku kupiono 27.02.2020 za 160 000 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 31.05.2020 za 235 000 zł (4 845 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
3 299
160 000 zł
Sprzedaż 31.05.2020, zł/m²
4 845
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
75 000 zł · 46,9%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 344,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 47 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedaż‹kupno 3 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →