Flip: Płock, Szarych Szeregów 34
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Szarych Szeregów 34 w Płocku kupiono 11.04.2023 za 250 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 355 000 zł (7 323 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
5 157
250 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
7 323
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
105 000 zł · 42,0%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 98 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 7 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →