Flip: Płock, Szarych Szeregów 24
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Szarych Szeregów 24 w Płocku kupiono 06.07.2023 za 270 000 zł (5 567 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 357 000 zł (7 361 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
5 567
270 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 361
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
87 000 zł · 32,2%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 236,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 30 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 5 567 zł/m²sprzedaż 7 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →