Flip: Płock, Szarych Szeregów 23
60 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 23 w Płocku kupiono 30.09.2019 za 180 000 zł (3 015 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 320 000 zł (5 360 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
3 015
180 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
5 360
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
15,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 119 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedaż‹kupno 3 015 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →