Odsprzedaż: Płock, Szarych Szeregów 20
84 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Szarych Szeregów 20 w Płocku kupiono 02.03.2020 za 285 000 zł (3 388 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 400 000 zł (4 755 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
3 388
285 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
4 755
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 367
115 000 zł · 40,4%
Trzymanie
32,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (982 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,7%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -35 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedaż‹kupno 3 388 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →