Odsprzedaż: Płock, św. Wojciecha 1

48 m² · 10.2010 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem św. Wojciecha 1 w Płocku kupiono 15.02.2009 za 149 459 zł (3 142 zł/m²) i sprzedano 26.10.2010 za 208 000 zł (4 373 zł/m²), po 20,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 541 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2009, zł/m²

3 142

149 459 zł

Sprzedaż 26.10.2010, zł/m²

4 373

208 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 231

58 541 zł · 39,2%

Trzymanie

20,3 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,3 mies. (618 dni)
Różnica cen brutto: 58 541 zł
ROI: 39,2%
ROI roczne: 21,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 3 142 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Wojciecha 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2012150 → 185 tys. zł+35+23,2%47 m²36,5 mies.odsprzedaż