Flip: Płock, Stanisława Zgliczyńskiego 2
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Stanisława Zgliczyńskiego 2 w Płocku kupiono 27.09.2023 za 250 000 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 370 000 zł (7 724 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
5 219
250 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
7 724
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 254,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 117 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 5 219 zł/m²sprzedaż 7 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →