Flip: Płock, Romualda Traugutta 10
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Romualda Traugutta 10 w Płocku kupiono 27.02.2022 za 160 000 zł (3 285 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 200 000 zł (4 106 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2022, zł/m²
3 285
160 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
4 106
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
821
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 30 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 600kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 3 285 zł/m²sprzedaż 4 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →