Flip: Płock, Pszczela 7
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Pszczela 7 w Płocku kupiono 24.09.2020 za 140 000 zł (2 948 zł/m²) i sprzedano 06.12.2020 za 182 500 zł (3 843 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
2 948
140 000 zł
Sprzedaż 06.12.2020, zł/m²
3 843
182 500 zł
Różnica cen, zł/m²
895
42 500 zł · 30,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 276,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 45 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 5008 900sprzedaż‹kupno 2 948 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202075 → 140 tys. zł+65+86,7%47 m²12,7 mies.4 p.
03.2020142 → 180 tys. zł+38+26,8%47 m²5,6 mies.1 p.