Flip: Płock, Pszczela 3
33 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Pszczela 3 w Płocku kupiono 20.01.2020 za 110 000 zł (3 287 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 140 000 zł (4 183 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
3 287
110 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
4 183
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
896
30 000 zł · 27,3%
Trzymanie
12,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 23 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 5008 900sprzedażkupno 3 287 zł/m²sprzedaż 4 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022148 → 210 tys. zł+62+41,9%44 m²16,8 mies.
12.2020120 → 130 tys. zł+10+8,3%35 m²15,8 mies.
08.2020100 → 113 tys. zł+13+12,5%35 m²1,6 mies.
09.201987 → 140 tys. zł+53+60,9%35 m²7,0 mies.
09.2015136 → 150 tys. zł+14+10,3%44 m²9,9 mies.2 p.
07.2014120 → 140 tys. zł+20+16,7%44 m²30,8 mies.odsprzedaż