Flip: Płock, Przyszkolna 18
59 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Przyszkolna 18 w Płocku kupiono 18.08.2021 za 165 000 zł (2 802 zł/m²) i sprzedano 08.01.2023 za 215 000 zł (3 651 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
2 802
165 000 zł
Sprzedaż 08.01.2023, zł/m²
3 651
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
50 000 zł · 30,3%
Trzymanie
16,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 12 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 2 802 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →