Flip: Płock, Powstańców Styczniowych 2B
62 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Powstańców Styczniowych 2B w Płocku kupiono 02.09.2018 za 325 000 zł (5 249 zł/m²) i sprzedano 17.11.2019 za 355 000 zł (5 733 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2018, zł/m²
5 249
325 000 zł
Sprzedaż 17.11.2019, zł/m²
5 733
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
484
30 000 zł · 9,2%
Trzymanie
14,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 249 zł/m²sprzedaż 5 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →