Flip: Płock, Piasta Kołodzieja 2
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Piasta Kołodzieja 2 w Płocku kupiono 22.01.2023 za 181 000 zł (4 853 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 260 000 zł (6 971 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2023, zł/m²
4 853
181 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
6 971
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 118
79 000 zł · 43,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 689,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 76 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 5006 500kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 853 zł/m²sprzedaż 6 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →