Flip: Płock, Piasta Kołodzieja 1
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Piasta Kołodzieja 1 w Płocku kupiono 23.05.2024 za 291 000 zł (6 152 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 410 000 zł (8 668 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
6 152
291 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
8 668
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 516
119 000 zł · 40,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 115 170 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 6 152 zł/m²sprzedaż 8 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →