Flip: Płock, Otolińska 3
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Otolińska 3 w Płocku kupiono 08.01.2020 za 110 000 zł (2 288 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 165 300 zł (3 439 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 300 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
2 288
110 000 zł
Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²
3 439
165 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
55 300 zł · 50,3%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 300 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 165,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 42 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 2009 300sprzedaż‹kupno 2 288 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →