Flip: Płock, Obrońców Westerplatte 8
72 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 8 w Płocku kupiono 23.07.2024 za 340 000 zł (4 714 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 540 000 zł (7 486 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
4 714
340 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
7 486
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 773
200 000 zł · 58,8%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 215,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 205 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 714 zł/m²sprzedaż 7 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →