Flip: Płock, Obrońców Westerplatte 8/1
37 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 8/1 w Płocku kupiono 24.04.2019 za 115 000 zł (3 095 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 170 000 zł (4 575 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
3 095
115 000 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
4 575
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 480
55 000 zł · 47,8%
Trzymanie
14,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 34 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 3 095 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015125 → 164 tys. zł+39+31,2%52 m²5,9 mies.
04.2015108 → 135 tys. zł+27+25,0%36 m²3,9 mies.1 p.