Flip: Płock, Obrońców Westerplatte 3
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 3 w Płocku kupiono 13.01.2021 za 150 000 zł (4 120 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 190 000 zł (5 218 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
4 120
150 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
5 218
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 27 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 4 120 zł/m²sprzedaż 5 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →