Flip: Płock, Obrońców Westerplatte 3/2
15 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,7 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 3/2 w Płocku kupiono 25.11.2021 za 85 000 zł (5 802 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 114 000 zł (7 782 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
5 802
85 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
7 782
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 980
29 000 zł · 34,1%
Trzymanie
1,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 2 470,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 27 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 5 802 zł/m²sprzedaż 7 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202157 → 85 tys. zł+29+50,4%15 m²41,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020135 → 160 tys. zł+25+18,5%36 m²38,6 mies.odsprzedaż