Flip: Płock, Obrońców Westerplatte 12
52 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 12 w Płocku kupiono 15.03.2018 za 142 500 zł (2 765 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 235 000 zł (4 560 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
2 765
142 500 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
4 560
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
92 500 zł · 64,9%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 70 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 2 765 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →