Flip: Płock, Obrońców Westerplatte 10/2
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 10/2 w Płocku kupiono 20.05.2021 za 147 000 zł (4 176 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 238 000 zł (6 761 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
4 176
147 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
6 761
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
91 000 zł · 61,9%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 317,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 90 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 176 zł/m²sprzedaż 6 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →