Flip: Płock, Obrońców Warszawy 1
34 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Obrońców Warszawy 1 w Płocku kupiono 27.05.2024 za 170 000 zł (5 051 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 280 000 zł (8 318 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
5 051
170 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
8 318
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 268
110 000 zł · 64,7%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 97 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 051 zł/m²sprzedaż 8 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021145 → 170 tys. zł+25+17,2%38 m²30,1 mies.odsprzedaż
05.2020107 → 120 tys. zł+13+12,2%23 m²26,2 mies.odsprzedaż
06.201968 → 127 tys. zł+60+88,1%33 m²11,4 mies.