Flip: Płock, Narodowych Sił Zbrojnych 17
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Narodowych Sił Zbrojnych 17 w Płocku kupiono 12.03.2020 za 163 000 zł (3 382 zł/m²) i sprzedano 02.08.2020 za 120 000 zł (2 490 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -43 000 zł, czyli -26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
3 382
163 000 zł
Sprzedaż 02.08.2020, zł/m²
2 490
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-892
-43 000 zł · -26,4%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- -43 000 zł
- ROI
- -26,4%
- ROI roczne
- -54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -30,2 pp · -49 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 5009 000sprzedażkupno 3 382 zł/m²‹sprzedaż 2 490 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025325 → 440 tys. zł+115+35,4%48 m²4,3 mies.
11.2021150 → 225 tys. zł+75+50,0%48 m²36,0 mies.odsprzedaż