Flip: Płock, Na Skarpie 9
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Na Skarpie 9 w Płocku kupiono 25.07.2023 za 257 000 zł (5 321 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 349 000 zł (7 226 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
5 321
257 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
7 226
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
92 000 zł · 35,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 371,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 103 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 5 321 zł/m²sprzedaż 7 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201660 → 140 tys. zł+80+133,3%48 m²18,0 mies.