Flip: Płock, Na Skarpie 7
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Na Skarpie 7 w Płocku kupiono 29.01.2020 za 164 000 zł (3 447 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 205 000 zł (4 309 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
3 447
164 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
4 309
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
862
41 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 42 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 3 447 zł/m²sprzedaż 4 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →