Odsprzedaż: Płock, Na Skarpie 2
43 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Na Skarpie 2 w Płocku kupiono 27.05.2021 za 200 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 11.12.2022 za 331 000 zł (7 743 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
4 678
200 000 zł
Sprzedaż 11.12.2022, zł/m²
7 743
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 064
131 000 zł · 65,5%
Trzymanie
18,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (563 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 89 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 7 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022155 → 265 tys. zł+110+71,0%42 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.200850 → 130 tys. zł+80+160,0%43 m²14,0 mies.do weryfikacji