Flip: Płock, Miodowa 20
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Miodowa 20 w Płocku kupiono 09.01.2023 za 224 000 zł (6 615 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 210 000 zł (6 202 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
6 615
224 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
6 202
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-413
-14 000 zł · -6,3%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -17 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 6 615 zł/m²sprzedaż 6 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →