Flip: Płock, Mikołaja Reja 26
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Mikołaja Reja 26 w Płocku kupiono 11.02.2019 za 107 200 zł (3 329 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 135 500 zł (4 208 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 300 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
3 329
107 200 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
4 208
135 500 zł
Różnica cen, zł/m²
879
28 300 zł · 26,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 300 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 12 632 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 800kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 3 329 zł/m²sprzedaż 4 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →