Flip: Płock, Mieszka I 2
38 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Mieszka I 2 w Płocku kupiono 17.01.2017 za 107 500 zł (2 844 zł/m²) i sprzedano 02.07.2017 za 149 000 zł (3 942 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2017, zł/m²
2 844
107 500 zł
Sprzedaż 02.07.2017, zł/m²
3 942
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
41 500 zł · 38,6%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 27 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 9009 300sprzedaż‹kupno 2 844 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →