Flip: Płock, marsz. Józefa Piłsudskiego 4
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 4 w Płocku kupiono 01.01.2025 za 258 300 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 08.06.2025 za 320 000 zł (8 672 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 700 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.01.2025, zł/m²
7 000
258 300 zł
Sprzedaż 08.06.2025, zł/m²
8 672
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
61 700 zł · 23,9%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 700 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 50 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 8 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →