Flip: Płock, Marii Skłodowskiej-Curie 2
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 2 w Płocku kupiono 26.05.2021 za 190 000 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 06.01.2022 za 230 000 zł (4 399 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
3 634
190 000 zł
Sprzedaż 06.01.2022, zł/m²
4 399
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
765
40 000 zł · 21,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 15 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 900sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 4 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025260 → 410 tys. zł+150+57,7%53 m²2,1 mies.
11.2022190 → 300 tys. zł+110+57,9%45 m²6,6 mies.
10.2022210 → 225 tys. zł+15+7,1%53 m²4,7 mies.2 p.
05.2021160 → 190 tys. zł+30+18,8%52 m²2,6 mies.3 p.
03.2021120 → 120 tys. zł00,0%28 m²25,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201899 → 162 tys. zł+64+64,5%43 m²13,8 mies.
05.2015107 → 129 tys. zł+22+20,6%45 m²3,3 mies.
01.201588 → 119 tys. zł+32+36,0%37 m²3,3 mies.do weryfikacji