Flip: Płock, Marii Skłodowskiej-Curie 1
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 1 w Płocku kupiono 21.02.2019 za 97 000 zł (2 760 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 105 000 zł (2 988 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
2 760
97 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
2 988
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
228
8 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 5 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 900sprzedaż‹kupno 2 760 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 988 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021212 → 250 tys. zł+38+17,9%54 m²20,7 mies.odsprzedaż
06.2020101 → 158 tys. zł+57+56,4%36 m²5,0 mies.
02.201870 → 70 tys. zł00,0%18 m²40,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.201899 → 148 tys. zł+49+49,5%44 m²2,7 mies.
09.201773 → 130 tys. zł+57+78,1%36 m²2,2 mies.