Flip: Płock, Lotników 3
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Lotników 3 w Płocku kupiono 09.10.2023 za 213 000 zł (5 462 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 270 000 zł (6 923 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
5 462
213 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
6 923
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
57 000 zł · 26,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 464,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 56 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 462 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021150 → 167 tys. zł+17+11,3%32 m²5,8 mies.
05.2021173 → 222 tys. zł+49+28,3%39 m²2,2 mies.2 p.
03.2021120 → 173 tys. zł+53+44,2%39 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż