Flip: Płock, Łączniczek 8
60 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Łączniczek 8 w Płocku kupiono 17.10.2018 za 162 500 zł (2 690 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 227 000 zł (3 758 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
2 690
162 500 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
3 758
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
64 500 zł · 39,7%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 20 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedaż‹kupno 2 690 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 758 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →