Flip: Płock, Łączniczek 4
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Łączniczek 4 w Płocku kupiono 11.07.2018 za 152 000 zł (3 134 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 177 000 zł (3 649 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
3 134
152 000 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
3 649
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
25 000 zł · 16,5%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,8%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 42 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 5009 400sprzedaż‹kupno 3 134 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 649 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015120 → 180 tys. zł+60+50,0%49 m²3,3 mies.