Flip: Płock, Kwiatowa 23
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Kwiatowa 23 w Płocku kupiono 07.04.2021 za 165 000 zł (3 708 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 183 000 zł (4 112 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
3 708
165 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
4 112
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
18 000 zł · 10,9%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 145,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 15 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 700sprzedażkupno 3 708 zł/m²sprzedaż 4 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →