Flip: Płock, Kutnowska 28K
61 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Kutnowska 28K w Płocku kupiono 17.10.2024 za 432 000 zł (7 083 zł/m²) i sprzedano 21.01.2026 za 610 000 zł (10 002 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
7 083
432 000 zł
Sprzedaż 21.01.2026, zł/m²
10 002
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
178 000 zł · 41,2%
Trzymanie
15,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 177 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 7 083 zł/m²sprzedaż 10 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →